Acheter un bien immobilier en Allemagne nécessite de connaître un certain nombre de termes en allemand. En effet, cela sera nécessaire pour vous permettre de comprendre les différents termes des annonces immobilières ainsi que les différentes procédures et documents officiels.

Pour vous simplifier la vie, nous avons regroupé ici les termes les plus courants que vous retrouverez sur les sites d’annonces immobilières en Allemagne.

Que vous souhaitiez acheter ou louer un appartement à Berlin, ce glossaire vous permettra de comprendre les termes spécifiques au marché immobilier allemand.

Si vous souhaitez que nous rajoutions un terme spécifique, n’hésitez pas à nous le demander en commentaire.

Lexique Immobilier Francais Allemand

A

AltBau – Alt bau : Ancien bâtiment

Angebot = Offre

Aufzug = Ascenseur

B

Badezimmer = salle de bain

Bauprojekte = projet de construction

Baujahr = année de construction

Bezugfrei (ab) = Disponible à partir de

E

Einbauküche = Cuisine intégrée

Eigentümer = propriétaire

Eigentumswohnung = logement en copropriété

Etage = étage

Etagenwohnung = appartement

F

Fläche = surface

G

Garage = garage 

Grundsteuer = taxe foncière

Grundstück = terrain

Grundbuch = cadastre, registre financier

K

Kaufpreis = prix d’achat

Kaltmiete = Loyer froid (hors charges)

Kiez = quartier

H

Hausgeld = charges de copropriété

Hausverwaltung = Syndic de copropriété

I

Immobilienwert = valeur de la propriété

M

Mietendeckel = Loi de plafonnement des loyers à Berlin

Mieterschutzbund = Association de protection des locataires

N

Neubau = Nouvelle construction (Nouveau bâtiment littéralement)

P

Provision für Käufer = Commission de l’agent immobilier (a payer par l’acheteur)

W

Wohnfläche = espace de vie / Salon 

Wohnungsbaugenossenschaft = HLM (équivalent) Habitat a Loyer Modéré

Z

Zimmer = littéralement « chambre » mais cela fait références aux nombres de pièces (Salon + chambres)

Vous souhaitez que nous rajoutions la définition d’une expression propre au marché de l’immobilier allemand ? N’hésitez pas à nous laisser une demande en commentaire. Nous serons ravis de vous répondre et de rajouter les expressions nécessaires.

Vous réfléchissez à devenir propriétaire à Berlin ? Vous pouvez également consulter notre article 10 bonnes raisons d’acheter un bien immobilier à Berlin ou encore comment obtenir un prêt immobilier à Berlin ?