Assurance logement à Berlin

Le système d’assurance habitation allemand est différent du système français. En effet, en tant que locataire, on ne vous demandera pas de fournir un justificatif d’assurance comme en France. Cela est vrai que vous souhaitiez acheter ou louer un logement à Berlin ou en Allemagne. Néanmoins, cela est fortement recommandé. Il est effectivement très important d’être couvert en cas de dégâts matériels ou humains. Les conséquences qui en découlent peuvent être très importantes et graves.

Il existe deux types d’assurances logement en Allemagne. L’assurance Haftpflichtversicherung (responsabilité civile) et l’assurance Hausratversicherung (assurance habitation).

Ces deux assurances sont importantes et indispensables. Elles vous permettront de bien couvrir votre appartement ainsi que vos proches et vous-même.

Assurance Habitation Hausratversicherung

L’assurance habitation Hausratversicherung vous couvre pour tous dommages qui concernent votre habitation. Et cela, que vous soyez locataire ou propriétaire d’un appartement en Allemagne. L’assurance comprend le vol, l’incendie et tout autre dommage ou perte pouvant résulter d’un sinistre de votre logement. Sachez par ailleurs qu’à partir de la fin d’année 2020, l’obligation d’installation de détecteurs de fumée à Berlin est rentrée en vigueur.

L’ensemble de votre logement ainsi que votre garage sont couverts avec la totalité de vos biens. Certaines assurances peuvent même couvrir votre vélo qui se trouve dans un parking intérieur faisant partie de votre copropriété. Comme pour toutes assurances, il est important de vérifier les conditions générales. Vous devrez aussi vérifier les différentes exclusions et exceptions.

Certaines exceptions peuvent être spécifiques. D’autres, sont assez génériques et excluent certaines assurances en cas de faute de votre part. Par exemple en cas de cambriolage si vous laissez une fenêtre ouverte. Pensez également a vérifier si les services d’un serrurier pour l’ouverture d’une porte à Berlin est inclus dans votre assurance.

Il est également important de comparer les prix via un comparateur d’assurances.

Assurance responsabilité civile Haftpflichtversicherung

L’assurance responsabilité civile Haftpflichtversicherung est importante à la fois pour les propriétaires et les locataires. En France, elle est inclus dans les assurances habitations. Cela n’est toutefois pas le cas en Allemagne. Si vous causez des dommages à un bien ou une personne, vous pourrez payer des dommages et intérêts très importants. Cela peut se chiffrer jusqu’a plusieurs centaines de milliers d’euros.

De plus, l’assurance responsabilité civile vous permet également de bénéficier d’une protection juridique. Cela peut se révéler très important en Allemagne .En effet, les allemands sont beaucoup plus procéduriers que les Français.

Sachez également que l’assurance responsabilité civile couvre l’ensemble des habitants de votre habitation. Cela comprend votre famille, votre partenaire, vos enfants et même vos animaux de compagnie.

Prix d’une assurance responsabilité civile en Allemagne

Pensez à bien comparer les différentes assurances responsabilité civile. Il faut bien prendre en compte le prix, les garanties et du montant des plafonds de couverture. Il existe également des comparateurs d’assurances tels que check24.de qui vous permettront de trouver une offre qui vous convienne. Compter environ 30 à 50 euros par an pour une assurance responsabilité civile Haftpflichtversicherung.

Une fois que vous aurez fait votre choix sur le site check24, il faudra attendre que votre demande soit validée. Cela peut prendre plusieurs jours voir semaines. Une fois votre demande acceptée, l’assurance sera rétroactive à la date de votre demande. Par contre, vous ne serez pas couvert en cas de problèmes, si votre demande est refusée. Il faut donc que vous fassiez très attention, car cela peut être très préjudiciable.

Wohngebäudeversicherung

Cette assurance, qui n’est pas obligatoire, vous couvre en cas de catastrophes naturelles. Sachez que cela n’est pas toujours compris dans votre contrat d’assurance habitation classique. En effet, pour obtenir un crédit immobilier en Allemagne, les banques exigent uniquement la couverture incendie.

Cette assurance permet donc aux propriétaires en Allemagne d’assurer les murs de leurs habitations. Le risque peut être plus ou moins important en fonction des régions. Si vous souhaitez souscrire à l’assurance Wohngebäudeversicherung, nous vous conseillons de le faire auprès du même assureur. Cela évite de multiplier les contrats et les démarches en cas de soucis.

Rechtschutzversicherung

L’assurance Rechtschutzversicherung vous offre une couverture juridique également appelée protection juridique. L’assistance juridique n’est pas indispensable en tant que propriétaire. Elle peut cependant être très utile. Notamment en cas de conflits ou de problèmes avec des voisins, un entrepreneur ou encore le syndic de copropriété (Hausverwaltung).

Le coût de cette assurance varie fortement, notamment si vous incluez une franchise. Par ailleurs, un délai de carence de 3 mois s’applique. Ainsi, si vous avez un litige, vous ne pourrez pas souscrire à cette assurance. Vous ne bénéficierez donc pas d’une protection juridique et des services d’un avocat.

Glasversicherung – l’assurance bris de glace

L’assurance Glasversicherung peut être intéressante si vous avez de grandes baies vitrées ou encore une véranda. Cette assurance vous couvre en cas de dommage de vos vitres et vérandas. Là encore, des conditions et des exclusions s’appliquent. Vérifiez bien ce que couvre l’assurance et si vous en avez réellement besoin avant de vous engager.

Comment résilier ses assurances – Les durées d’engagement

Les durées d’engagement sont en général d’une période d’un an. Sachez également que vous pourrez résilier à tout moment vos assurances en cas de déménagement. Cela sera possible une fois que vous aurez vendu votre bien. Vous devrez vous assurer que le bien est toujours couvert. Et cela jusqu’au transfert complet de votre bien au nouveau propriétaire.

Vous savez maintenant tout sur les assurances logement en Allemagne. Si vous souhaitez une assurance pour la réservation d’un billet d’avion, la location d’une voiture, ou tout autre assurance, vérifier si cela n’est pas inclus avec votre carte bancaire. Lors de votre ouverture de compte bancaire en Allemagne, vous avez sûrement eu des assurances inclus avec votre carte bancaire. Pensez a bien vérifier si vous êtes déjà couvert auprès de votre banque.

En savoir plus : 

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