Traduction francais allemand google lens

Traduction de documents allemands en français

Traduction automatique de documents Allemands avec Google Lens

La traduction d’un contrat de travail, d’un contrat de location ou d’un acte de vente notarié du Français à l’allemand est souvent important. Si vous souhaitez acheter ou louer à Berlin, vous devrez forcément signer des documents en Allemand que vous ne comprenez pas.

Si vous vivez en Allemagne et que votre Allemand n’est pas parfait, vous aurez sûrement besoin de traduire des documents de l’Allemand au Francais. Lorsqu’il s’agit d’un e-mail, cela est assez simple, il suffit d’utiliser Google Translate.

La ou cela devient plus difficile est lorsqu’il s’agit d’un document papier, tel un contrat de location ou même un menu au restaurant. Si vous vivez depuis déjà quelque temps en Allemagne, vous savez que l’administration allemande est loin d’être digitalisée. Vous devrez donc faire de nombreuses démarches par courrier et uniquement en allemand. Google Lens est donc une très bonne solution pour toutes vos traductions de l’Allemand au Francais.

 

Traduction allemand français via Google Lens

Google Lens et une application gratuite disponible sur l’Apple Store  et le Play Store de Google. Elle vous permet de scanner tout type de contenu écrit et de le traduire directement via votre smartphone.

 

logo google lens

Pour cela, il suffit d’ouvrir votre navigateur et de cliquer sur l’icône Google Lens ci-dessus. Vous pourrez ensuite diriger votre téléphone sur le texte à traduire via la caméra. La traduction se fait ensuite en temps réel.  Vous pouvez également choisir la langue de traduction. Cela peut être en français mais également dans toutes les autres langues supportées par Google Translate.

Traduire de l’Allemand à l’anglais pour de meilleurs résultats

L’allemand est plus proche de l’anglais. Si la langue de Shakespeare n’a plus de secrets pour vous, il est parfois mieux de traduire de l’Allemand à l’Anglais. En effet, les traductions entre ces deux langues sont beaucoup plus courantes et donc plus précises. Cela peut donc être judicieux de traduire à la fois en français et en anglais en cas de doute.

Trouver un traducteur Allemand FRANÇAIS assermenté

Pour certains documents officiels, vous aurez besoin d’un traducteur professionnels. En effet, pour la traduction d’un acte officiel, d’un acte civil ou parfois d’un diplôme, vous devrez passer par un traducteur professionnel qui est assermenté par l’Etat français et l’Etat allemand.

Dans d’autres cas, comme dans le cas d’un contrat de travail, une version anglaise sera également présent. Néanmoins, en cas de litige et d’écart entre les deux versions, la version allemande prévaudra et fera foi devant les tribunaux.

Une liste des traducteurs franco-allemand assermentés est disponible sur le site de l’ambassade de France en Allemagne.

Obligation installation détecteur de fumée à Berlin

DéTECTEUR incendie BERLIN : Obligation D’installation

L’installation de détecteurs de fumée ou d’incendie est rendue obligatoire dans de nombreux pays européens. Si la France a mis en place cette obligation entre 2010 et 2015, l’Allemagne rend obligatoire l’installation depuis 2019.

Néanmoins, cette obligation d’installation de détecteurs de fumée diffère en fonction des régions / landers allemand.

Date obligation installation détecteur de fumée à Berlin

Si vous vivez à Berlin ou dans le Land de Brandebourg, vous avez jusqu’a fin 2020 pour mettre au norme votre logement. Que vous soyez propriétaire ou locataire à Berlin, vous avez l’obligation d’équiper votre logement de détecteur de fumée.

Quels type de détecteur de fumée installer ?

La seule obligation que vous avez a respecter et d’équiper votre logement avec des détecteurs de fumée homologué selon la norme européenne CE et la norme allemande. Assurez-vous également du bon fonctionnement du détecteur et que celui-ci ai un système d’avertissement lorsque les batteries ne sont plus valable.

Ou mettre les détecteurs de fumée, que dit la loi, les obligations et risques ?

L’installation de détecteurs de fumée dépend de différents critères.

Vous avez ainsi L’ob

Puis-je installer les détecteurs incendie moi-même ?

Oui vous pouvez tout a fait réaliser l’installation vous même sans passer par un professionnel. De nombreux kit de détecteurs de fumée sont facile a installer et ne nécessite pas l’intervention d’un professionnel qui se révélera couteuse.

Quels sont les risques si je ne m’équipe pas ?

Le premier risque concerne votre santé, celle de vos proches et celle de vos voisins. En cas de fumée et de départ de feu, vous pourrez tout simplement risquez une intoxication

De plus, vous risquez de perdre gros en cas d’incendie et

Enfin, en cas d’incendie, si vous n’êtes pas équipée de détecteur de fumée, vous ne serez pas couvert par votre assurance pour les dommages. Que ce soit les dommages propre à votre appartement ou les dommages externe causé au bâtiment et a vos voisin. Ainsi vous

Vous serez également redevable

CTA : Devenir propriétaire à Berlin

Vous vivez à Berlin et vous êtes locataire ? Consultez notre article de

Liens possible :

Altbau

Cout électricité et chauffage

Hausverwaltung

Liens vers l’article sur les assurances

idee

  • Affiliation achat détecteur incendie
  • Igraal ou autre
  • Lien pour devenir propriétaire (jouer sur la frustration, vous en avez marre de payer trop cher de loyer et de toujours…)
liste courtier immobilier berlin

Courtiers et brokers en prêt immobilier à Berlin

Brokers et Courtiers immobiliers en allemagne

Retrouvez notre liste des courtiers immobiliers Berlinois et Allemand. Notre comparatif reprends les principaux brokers immobiliers en Allemagne et à Berlin.

Un des points important avant d’acheter un bien immobilier à Berlin est de vérifier votre budget. En effet, cela vous permettra de définir plus précisément votre recherche et le type de bien auquel vous pouvez prétendre.

Comment obtenir un prêt immobilier à Berlin ? C’est la question la plus importante pour votre projet immobilier à Berlin. Pour cela, vous avez deux solutions. Soit vous passez directement par votre banque, soit vous passez par un intermédiaire, plus généralement appelé courtier ou broker en anglais.

Liste des courtiers immobiliers en allemagne

Les 4 principaux courtiers immobiliers à Berlin :

1 – MLP – Your German Mortgage (Anglophone)

MLP est un broker présent dans toute l’Allemagne depuis plus de 25 ans. C’est l’un des plus anciens et les conseillers sont expérimentés. La société a été élue parmi les meilleurs courtiers immobiliers Allemands.

Par ailleurs, leurs courtiers parlent anglais et leur site et très bien fait, notamment leur Mortgage & repayment Calculator. L’outil vous permettra de faire vos propres simulations en fonction du montant de l’appartement.

Vous pourrez même visualiser les coûts d’amortissement et les détails du crédit directement en ligne. Les taux indiqués sont bien évidemment à titre indicatif. En effet, vous devrez confirmer les simulations faites en ligne avec un conseiller.

2 – LOANLINK (Anglophone)

Loanlink est un broker immobilier basé à Berlin. C’est une start-up allemande qui a accompagné plus de 400 clients. C’est une structure plus récente et potentiellement moins expérimentée. Le simulateur de prêt immobilier est également bien fait avec beaucoup de détails.

L’avantage est que vous pouvez faire des simulations sur des périodes d’emprunts variables contrairement à MLP. Vous pourrez ainsi faire vos estimations en fonction de la période de taux fixe souhaitée.

3 – HYPOFRIEND (Anglophone)

Hypofriend est une jeune start-up Berlinoise. Leur site est plutôt bien fait. Les brokers sont jeunes et moins expérimentés et le suivi est parfois chaotique par expérience.

Le calculateur en ligne est également bien fait bien que moins complet que celui de MLP. Le point fort est que vous pourrez faire varier votre budget en fonction de votre salaire, votre apport et la mensualité choisit. Cela est très pratique pour faire des simulations.

Les courtiers immobiliers allemands

4 – Interhyp (germanophone)

Le broker Interhyp est le plus grand courtier en prêts hypothécaires privés en Allemagne. La société cotée à la bourse Allemande a été rachetée par la banque ING en 2008. Avec un volume hypothécaire de 18 milliards d’euros en 2016.

Néanmoins, le site est uniquement en Allemand et, à notre connaissance, ne propose pas de services en anglais. Vous pouvez retrouver une liste complète des courtiers indépendants sur Yelp.

Comment bien choisir son courtier immobilier

Le point le plus important est la confiance que vous pourrez accorder à votre courtier. Il est important que le courtier soit un interlocuteur de confiance qui défende vos intérêts. Comme évoqué précédemment, le courtier est rémunéré par la banque. Certains peuvent donc privilégier des banques en fonction des commissions proposées au lieu des taux proposés.

La réactivité est également un point très important. En effet, pour faire une offre pour l’achat d’un appartement à Berlin, il est très important d’être réactif. Votre courtier immobilier devra vous fournir un premier accord de principe qui confirme que vous êtes éligible à un prêt immobilier.

L’expérience est aussi un point important. Mieux vaut choisir un courtier expérimenté qu’un jeune courtier. Néanmoins, il est aussi préférable d’avoir un courtier jeune et motivé qui a envie de bien faire qu’un ancien qui n’est pas trop motivé et ne fera pas d’efforts pour trouver une meilleure solution de financement, car cela ne lui rapportera pas plus.

Le nombre de banques partenaires n’est pas un critère important à notre sens . En effet, de nombreux courtiers communiquent sur le fait qu’ils ont plus de 400 banques partenaires. Si vous creusez un peu, vous vous rendrez compte qu’ils ont environ 30 partenaires bancaires. Cela est largement suffisant. En effet, parmi les 400 annoncés, on retrouve toutes les agences locales de la Sparkasse par exemple. Cela représente plus de 120 banques partenaires annoncés alors que c’est la même institution bancaire.

Conclusion

Il est donc très important de choisir le bon broker. Ils proposent tous un premier rendez-vous gratuit. Le mieux est donc de les contacter et de vous faire votre propre idée et de comparer par vous-même.